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임대차 보증금 2

경매 선순위 임차인 임대차 보증금 반환청구소송하는법

일반적으로 부동산 임대차계약이 종료되었을 경우 임대인은 임차인에게 보증금을 돌려줄 의무가 있습니다. 하지만 임대인이 이를 거부할 경우 임차인은 법원에 임대차 보증금 반환청구소송 절차 등을 통해 보증금을 돌려받을 수 있는데요.이와 관련하여 부동산 경매 선순위 임차인으로 인해 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인을 상대로 제기한 보증금 반환청구소송에 대해 법원에서 판결을 내린 바 있습니다.해당 경매 선순위 임차인으로 벌어진 임대차 보증금 반환청구소송에 대한 재판부의 판결을 통해 알아두면 쓸모있는 부동산 관련 법률 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.사안먼저 사안에 따르면 2021년 11월부터 A씨 등은 공인중개사 B씨의 소개로 C씨가 소유한 다세대주택 1채에 대하여 임대차 보증금 7,500만원 상당의 계약을..

이슈 2025.01.24

임대차 보증금 반환채권 양도 사례로 알아보는 횡령죄

일반적으로 부동산 임대차 계약 체결 시 임차인의 채무이행을 보증하기 위한 목적으로 임차인이 임대인에게 수여하는 일시금을 임대차 보증금이라고 합니다.이러한 임대차 보증금은 임대차가 종료할 당시 임차인의 채무불이행이 없을 경우 전액을 만약 채무불이행이 있을 경우 보증금에서 변제에 충당한 후 잔액을 반환받을 수 있습니다.이와 관련하여 임대차 보증금 반환채권을 양도한 사실을 임대인에게 통지하지 않고 보증금을 반환받아 개인적으로 사용한 사건에 대해 대법원에서 판결을 내린 바 있습니다.해당 임대차 보증금 반환채권 양도 사례에 대한 재판부의 판결을 통해 형법에서 규정하고 있는 횡령죄 구성요건 및 처벌 형량 등에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.사건우선 사건에 대해 자세히 살펴보면 2013년 A씨는 1년간 건물 1층..

이슈 2024.12.18
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