주택 상가 등 임대차 계약을 체결할 경우 차후 발생할 수 있는 분쟁을 막기 위해 임대차 계약서를 작성하는 것이 좋습니다.이처럼 임대차 계약서를 작성할 경우 관련하여 중요한 사항은 빼놓지 않고 특약사항에 함께 기재해야 합니다.이와 관련하여 임대차 계약 특약사항을 이행하지 않고 설정한 근저당권으로 벌어진 분쟁에 대해 법원에서 판결을 내린 바 있습니다.근저당 뜻지속되는 거래관계로 부터 발생하게 되는 다수의 채권을 담보하기 위해 담보물에 일정한 한도액을 설정하는 저당권을 의미하는데요. 여기서 말하는 저당권이라 채무 불이행 시 채권자가 저당물에 대해 일반 채권자에 우선 변제 받을 수 있는 권리를 뜻합니다. 근저당 설정 해지는 채무 변제로 인해 혹은 양측간의 합의 등으로 계약 당사자가 직접 하거나 법무사를 통하여 ..
